Urbanisme

Les principales autorisations d’urbanisme sont  :

 

Ø       Le certificat d’urbanisme.

Ø       La déclaration préalable.

Ø       Le permis de construire.

Ø       Le permis d’aménager.

Ø       Le permis de démolir.

 

Pour des renseignements sur les formalités à accomplir, consulter le site officiel de l'administration française  rubrique logement ou s’adresser en Mairie.

 

 

 

Ø    Je construis mon mur ou ma clôture …

 

o       Les murs de soutènement  Þ    pas de formalité 

o      Les clôtures   Þ    déclaration préalable

 

Ø    Je veux installer une piscine fixe…

 

o      Sans couverture ou avec une couverture modulable…

                       

Je construis une piscine fixe de plus de 10m² et de moins de 100m² :

 

ü      Elle n’a pas de couverture   Þ    déclaration préalable

ü      Elle dispose d’une couverture pour protéger de la chaleur ou pour la sécurité   Þ   déclaration préalable

ü      Elle dispose d’une couverture modulable, d’une hauteur de plus de 1,8m au dessus du niveau de l’eau  Þ    permis de construire

           

o      Avec une couverture fixe…

 

ü      Je construis une piscine avec une couverture fixe de 2 m de haut Þ    permis de construire

 

Ø    J’installe une antenne parabolique et / ou un climatiseur…

 

o      Je fixe, de manière durable, une antenne parabolique et / ou un climatiseur…

                        Je ne change pas le volume mais je modifie l’aspect extérieur de l’immeuble Þ    déclaration préalable

 

o      J’installe des équipements à énergie renouvelable…

 

v     J’installe une éolienne…

 

ü      Eolienne de moins de 12m de hauteur Þ     pas de formalité

ü      Au  delà de 12m de hauteur    Þ    permis de construire

 

v     J’installe des panneaux solaires…

 

ü      Pas de création de surface de plancher et moins de 12m de haut  Þ     pas de formalité  mais le PLU peut interdire les panneaux solaires pour protéger le paysage

ü      Plus de 12m de haut, ou installés sur un bâtiment existant  

      Þ    déclaration préalable

 

Ø    Je veux stationner ou installer ma caravane…

 

            J’installe ma caravane sur un terrain autre que la cour de ma maison…

 

o       Zone NDs    Þ    il est interdit de  poser une caravane sur un terrain                            situé en zone NDs

 

o       Autres zones :

 

v     Moins de trois mois par an, consécutifs ou non 

      Þ     pas de formalité

v     Plus de 3 mois par an, consécutifs ou non  

      Þ    déclaration préalable

                       

Ø    Quelles autorisations pour les résidences mobiles ?...

 

                                  

                         Résidences mobiles de loisir avec roues (mobil homes)….

 

o                  Je veux installer mon mobil home sur un terrain de camping

                                   Þ    Stationnement autorisé

o                  Je voudrais installer dans mon jardin mon mobil home

                                  Þ    Le stationnement est interdit

 

Ø    Démolition …..

 

Seules les démolitions effectuées en zone « bâtiment de France » sont   soumises à autorisation.

 

 

Les lotissements de moins de 10 ans peuvent être soumis à une réglementation différente de celle du Plan d’Occupation des Sols existant.

 © Mairie Camaret-sur-Mer 2006  Imprimer la page